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ENEM 2024 | Caderno Azul - Matemática

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Questão 162 Financeira
Uma imobiliária iniciou uma campanha de divulgação para promover a venda de apartamentos que podem ser pagos em 100 parcelas mensais. O valor da primeira delas é fixado no momento da compra, com o pagamento dessa primeira parcela. A partir da segunda parcela, o valor é determinado pela aplicação de um acréscimo percentual fixo ao valor da parcela anterior. Como atrativo, a imobiliária fará o pagamento de todas as parcelas correspondentes ao mês de aniversário do comprador.

Um cliente, que faz aniversário no mês de maio, decidiu comprar um desses apartamentos por meio do financiamento oferecido pela imobiliária, e pretende escolher o mês mais adequado para realizar essa compra, de modo que o valor total dos pagamentos seja o menor possível.

Qual é o mês que esse cliente deverá escolher para realizar a compra do apartamento?
A Fevereiro.
B Abril.
C Maio.
D Junho.
E Agosto.
Resolução
1. Crescimento das Parcelas:

Como há um acréscimo percentual fixo a cada mês, os valores das parcelas crescem continuamente em progressão geométrica. Portanto:$$P_1 < P_2 < P_3 < \dots < P_{100}$$A 100ª parcela ($P_{100}$) é a de maior valor de todo o financiamento.

2. Maximizando o Desconto:

Para pagar o menor valor total possível, o cliente deve garantir que as parcelas pagas pela imobiliária (nos meses de maio) sejam as maiores possíveis. O cenário ideal é fazer com que a última parcela ($P_{100}$) caia exatamente em maio.

3. Determinando o Mês de Compra:

Sabendo que a primeira parcela ($P_1$) é paga no mês da compra e a última ($P_{100}$) ocorre 99 meses depois:$$99 \text{ meses} = 8 \text{ anos e } 3 \text{ meses}$$Para que a parcela $P_{100}$ caia em maio, devemos subtrair 3 meses de maio:$$\text{Maio} - 3 \text{ meses} = \boxed{\text{Fevereiro}}$$

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